Feature 投資法人の特徴

東京メトログループの強みを活かし、安心感を追求する私募REITを目指します。

1.東京メトロネットワークを中心とした首都圏のポートフォリオ
  • 鉄道事業者ならではの駅前・駅直結物件等、通常の不動産マーケットでは取得出来ない稀少物件への投資機会
  • 多様なアセットを取り込む総合型REIT
  • 東京の人流を支え、東京の成長に資する東京メトロ相互直通運転先の物件取得
質の高いポートフォリオの構築
2.鉄道事業に裏打ちされた東京メトログループの事業基盤
  • 都心部のインフラを営む事業者として裏打ちされた知名度及び信用力
  • スポンサーの信用力を活かした財務戦略の構築
  • スポンサーのセイムボート出資による安心感
スポンサーの事業基盤を活かした資金調達
3.首都東京の都市機能を支え、魅力と活力を引き出すパイプライン
  • スポンサーの不動産事業戦略の3つの柱（①利便性の創出、②まちづくり（再開発）、③遊休地の活用）を通じた希少性・質の高い物件取得
  • 鉄道事業者ならではの駅周辺開発をを通じた大手デベロッパーとの接点
  • 鉄道事業者独自のソーシングルートによる外部物件の取得機会
継続的な質の高いパイプラインの積み上がり
首都圏の物件、財務戦略にスポンサーの信用力を活かすことによって「安全性」の高いポートフォリオを構築し、
投資家のみなさまに「安心感」を提供する私募REITを目指します。